Sinds juni 2020 kunnen vennoten op eenvoudige en laagdrempelige manier advies of begeleiding vragen in onderstaande of andere rechtstakken. Een team van ervaren juristen – elk met een eigen specialiteit – adviseert de vennoten op verschillende rechtsdomeinen.
Focusdomeinen
Het team focust zich op overheidsopdrachten, omgevingsrecht, lokaal bestuursrecht en wetgeving bestuurlijke handhaving. Sedert 2021 wordt er ook ondersteuning geboden bij de begeleiding van onteigenings- en rooilijnprocedures. Deze ondersteuning omvat tevens bemiddeling met de grondeigenaars om de nodige grondstroken te verwerven, alsook indien gewenst een coördinerende rol.
“Lokale besturen worden geconfronteerd met de steeds toenemende complexiteit en juridisering van hun (kern)activiteiten. Ons juridisch team wil hen hierbij ondersteunen en begeleiden door op een eenvoudige en laagdrempelige manier advies of begeleiding te geven.”
- Jasmine De Wachter, coördinator juridische dienst
Bemiddeling en begeleiding bij een onteigeningsprocedure
Enerzijds wil een lokaal bestuur voorzieningen van openbaar nut (zoals wegen, riolering, parken, sociale woningbouw, ..) aanbieden aan haar inwoners. Anderzijds moet een lokaal bestuur daarvoor soms gronden of gebouwen van haar inwoners verwerven.
Een onteigening gaat vaak gepaard met emoties en betreft een gevoelige situatie voor de betrokken eigenaars of houders van zakelijke rechten. Een juridisch correct verloop van de onteigeningsprocedure dient dan ook voorop gesteld te worden.
Om zo een juridisch correct verloop te garanderen, biedt de juridische dienst ook ondersteuning en begeleiding aan gedurende de gehele onteigeningsprocedure. Een team van ervaren juristen helpt in eerste instantie om via bemiddeling het onroerend goed of zakelijk recht minnelijk te verwerven. Indien er dient aangevangen te worden met de onteigeningsprocedure, biedt de juridische dienst eveneens expertise op procedureel vlak waarbij er wordt geadviseerd omtrent de te volgen procedure, concrete juridische vragen naar aanleiding hiervan en een volledige opvolging van de administratieve procedure voorafgaand de gerechtelijke procedure. Hierbij kan de juridische dienst voorzien in alle vereiste documenten zoals het voorlopig en definitief onteigeningsbesluit, de projectnota en het uitvoeren van een nazicht van de onteigeningsplannen.
Bemiddeling en begeleiding bij rooilijnprocedures
De heraanleg van bestaande wegenis of het uitvoeren van rioleringswerken, dan wel het verleggen van een buurtweg gaat vaak gepaard met het volgen van een rooilijnprocedure overeenkomstig het Decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen. Deze recente regelgeving brengt een aantal nieuwigheden met zich mee, waardoor omzichtigheid is geboden bij de toepassing ervan.
Om zo een juridisch correct verloop te garanderen, biedt de juridische dienst ondersteuning en begeleiding aan gedurende de gehele rooilijnprocedure. Sinds de inwerkingtreding van het voormelde decreet gemeentewegen kan dit ook gecombineerd worden met een onteigeningsprocedure.
De juridische dienst biedt ondersteuning op procedureel vlak, zoals de te volgen procedure, inclusief het voorzien van alle vereiste documenten zoals de besluiten inzake de voorlopige en definitieve vaststelling van het gemeentelijk rooilijnplan, alsook het uitvoeren van een nazicht van de rooilijnplannen en het beantwoorden van concrete juridische vragen naar aanleiding hiervan.
