Ruimtelijke ordening

Bekijk welke projecten we doen in samenwerking met uw gemeente

Expertise Ruimtelijke ordening en Stedenbouw

Het team R.O. bestaat ondertussen uit vijf deskundigen ruimtelijke ordening.

Zij behandelen allerhande stedenbouwkundige dossiers zoals:

Aanvragen voor stedenbouwkundige handelingen;
Aanvragen voor stedenbouwkundige handelingen voor het verkavelen van grond;
Stedenbouwkundige attesten;
Planologische attesten.

Het team R.O. is een multidisciplinair team van ruimtelijk planners en stedenbouwkundigen dat de gemeenten ondersteunt bij:

het ontwikkelen van een ruimtelijk beleid met een duurzame visie
het uitwerken ervan in concrete voorstellen en plannen
het vertalen van deze visie in een sterk vergunningenbeleid

Onze deskundigen hebben een zeer divers takenpakket, bestaande uit:

Behandelen van allerhande stedenbouwkundige dossiers: aanvragen voor stedenbouwkundige handelingen en het verkavelen van grond, stedenbouwkundige attesten, planologische attesten.
Wijzigingen opvolgen in het beleid ruimtelijke ordening en wetgeving;
Vragen beantwoorden over stedenbouwkundige aspecten, verkavelingsvergunningen en omgevingsvergunning;
Adviesverlening op vlak van ruimtelijke planning en behoeftestudies;
De opmaak van ruimtelijke uitvoeringsplannen;
De opmaak van een plan na een (voorwaardelijk) positief planologisch attest;
De opmaak van ruimtelijke beleidsplannen;
Het uitwerken van ontwerpende onderzoeken en masterplannen.

Onze deskundigen hebben een zeer divers takenpakket, bestaande uit:

Behandelen van allerhande stedenbouwkundige dossiers: aanvragen voor stedenbouwkundige handelingen en het verkavelen van grond, stedenbouwkundige attesten, planologische attesten.
Wijzigingen opvolgen in het beleid ruimtelijke ordening en wetgeving;
Vragen beantwoorden over stedenbouwkundige aspecten, verkavelingsvergunningen en omgevingsvergunning;
Adviesverlening op vlak van ruimtelijke planning en behoeftestudies;
De opmaak van ruimtelijke uitvoeringsplannen;
De opmaak van een plan na een (voorwaardelijk) positief planologisch attest;
De opmaak van ruimtelijke beleidsplannen;
Het uitwerken van ontwerpende onderzoeken en masterplannen.

In 2020 waren onze deskundigen gedetacheerd in volgende gemeenten: Overijse, Steenokkerzeel, Hoeilaart, Kraainem, Kampenhout, Wezembeek Oppem, Beersel, Vilvoorde, Machelen, Gooik en Meise.

Daarnaast werd de expertise van het team R.O. in 2020 ook ingezet ter ondersteuning bij diverse interne dossiers en projecten.

Handhaving Ruimtelijke Ordening

In 2020 werd binnen het team R.O. ook de cel handhaving R.O. opgericht. Hiermee wil Haviland antwoord bieden aan de steeds groeiende vraag naar een sterke handhaving als sluitstuk van het omgevingsbeleid.

Een goed omgevingsbeleid start en stopt bij de handhaving ervan. Het consequent opvolgen en zo nodig afdwingen van voorwaarden, voorschriften en verordeningen is essentieel om onze leefomgeving (de gewenste) vorm te geven en toekomstgericht te versterken.

Haviland ondersteunt de lokale besturen hierin door:

de eigen gemeentelijke verbalisanten RO, stedenbouwkundige inspecteurs en politiediensten bij te staan
te ontzorgen door een intergemeentelijke verbalisant en/of stedenbouwkundig inspecteur ter beschikking te stellen.

Kwaliteitscel Omgeving (adhoK)

In november 2018 hebben de intercommunales IGEMO, Interleuven en Haviland samen het Huis voor omgevingskwaliteit (adhoK) opgericht. Ze ondersteunt de lokale besturen in hun strategie om de ruimtelijke kwaliteit in de drie regio’s te verhogen. AdhoK zorgt voor het begeleiden, ondersteunen en adviseren van de opdrachtgever om de omgevingskwaliteit te verhogen, evenals bij de uitvoering van de ruimtelijke visie van het lokale bestuur.

Ons team RO neemt, samen met partners Igemo en Interleuven, de coordinerende rol op zich van de kwaliteitskamer. De kwaliteitskamer bestaat uit een onafhankelijk expertenteam dat advies geeft in complexe ruimtelijke dossiers. De expertise op gemeentelijk niveau wordt op deze manier aangevuld om tot een optimaal en kwalitatief resultaat te komen.

De expertenpool is sinds juni 2019 operationeel. Ze bestaat uit deskundigen die beschikken over praktijkkennis uit verschillende beleidsdomeinen, zoals architectuur, ruimtelijk ontwerp, mobiliteit, milieu en erfgoed.

Diverse gemeenten deden al beroep op de kwaliteitskamer voor verscheidene projecten, waaronder ook Kampenhout, Overijse, Liedekerke, Grimbergen.